住宅销售价格变动新方案

国家统计局推出的房价统计《新方案》并非单纯的技术性调整，而是有配合楼市调控的明显意图，是楼市精准化调控的延续，此次房价统计改革也体现了精准化的特点。
一是数据精准。《新方案》采取网签数据代替043218.org房地产开发企业直报数据作为住宅价格统计的基础数据。以往由开发商报送的样本数据，成交面积、成交价格等往往存在一定的失真，而网签数住宅销售价格变动新方案据是实际交易的数据，其可信度明显增加。
二是分类精准。商品住宅类和二手住宅类均设90平方米及以下、90平方米至144平米、144平方米以上三个基本分类，体现不同户型的房价走势。这样，公众在掌握房价整体走势之外，还能够了解房价的结构性变化。
三是地域精准。国家统计局将重点发布各个城市不同对比基期的分类指数和总指数，不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数。"我们单位""我们公司"和社会公众可以对全国各主要城市的房价涨幅有所了解，而不是把具体的城市掩盖在平均数之中。